Odbiór techniczny mieszkania, domu, budynku

Techniczny odbiór domu, mieszkania lub innego lokalu służy weryfikacji, czy deweloper w pełni wywiązał się z postanowień zawartych w umowie, lokal został zbudowany zgodnie z obowiązującymi normami i nie posiada ukrytych wad. W trakcie procedury nabywca ma okazję sprawdzić, czy nieruchomość nie posiada wad. W tym celu warto skorzystać z pomocy profesjonalisty, który wie na co zwrócić uwagę podczas technicznego odbioru mieszkania.

Przeprowadzamy odbiory domów, mieszkań, a także budynków użytkowych przystosowanych np. do prowadzenia działalności gospodarczej. Nasi specjaliści starannie sprawdzają nieruchomość pod kątem wad i służą radą, czy warto podpisać protokół. Korzystając z naszych usług można ustrzec się przed zakupem nieruchomości, która będzie wymagała kosztownego remontu.

Świadczymy również usługi związane z konsultacjami prawnymi. Oferujemy dwa pakiety „Umowy deweloperskie” oraz „Księgi wieczyste”. Wśród usług znajduje się analiza umowy deweloperskiej, wraz ze wszystkimi dokumentami i prospektem informacyjnym, a także analiza ksiąg wieczystych, czy weryfikacja prawa do lokalu, budynku lub gruntu. Dzięki temu możliwe jest określenie prawnego statusu obiektu. Klienci korzystający z pakietów zyskują pewność, że wszystkie dokumenty są przygotowane prawidłowo.

Z naszą pomocą

Odbiór nowo zakupionego mieszkania

To szybki i przyjemny proces z GWARANCJĄ satysfakcji.

Dowiedz się więcej

Odbiory domów

Odbiory mieszkań

Oraz innych nieruchomości według indywidualnych ustaleń

O nas

Zajmujemy się odbiorami technicznymi Mieszkań, Domów, Lokali użytkowych oraz innych Inwestycji na terenie Warszawy i bliskiej okolicy.

Wykonujemy odbiory lokali mieszkalnych, usługowych i domów na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Dzięki wieloletniej praktyce i posiadanemu doświadczeniu technicznemu, dajemy profesjonalne wsparcie przy odbiorach technicznych.

Wspieramy prawnie w ocenie umów z deweloperami.

Dzięki naszej usłudze unikniesz niespodzianek, problemów i kosztów napraw.

Oferujemy wieloletnie doświadczenie, wiedzę budowlaną, profesjonalne podejście do klienta oraz profesjonalny sprzęt.

Proces

W trakcie odbiorów technicznych sprawdzamy następujące elementy:

  • wykonanie i jakość tynków, pęknięcia, zarysowania, kąty , piony, poziomy, strukturę
  • wykonanie posadzek, dylatacje, ubytki, pęknięcia, naprawy
  • rozmieszczenie gniazdek elektrycznych zgodnie z projektem i sprawdzamy napięcie
  • wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej, przyłącza i odpływy
  • uziemienie urządzeń, pracę wentylacji mechanicznej i/lub grawitacyjnej
  • stolarkę lub ślusarkę okienną i drzwiową, wymiary otworów drzwiowych, rysy, piony, rozwieralność, klamki, zamki, wady szkła, regulację
  • stan parapetów wewnętrznych i zewnętrznych oraz obróbek blacharskich i balustrad
  • prawidłowość montażu grzejników
  • spadki i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz okładzin balkonu i tarasu
  • komórkę lokatorską, miejsce postojowe i garaż
  • wykonanie więźby dachowej i pokrycia dachowego
  • jakość wykonania części wspólnych

Każdy odbiór zakończony jest przekazaniem protokołu

Cennik odbiorów technicznych
Stan deweloperski
dom, mieszkanie, lokal
  • do 50m2 - 195 zł
  • 50m2 - 70m2 - 245 zł
  • 70m2 - 90m2 - 295 zł
  • 90m2 - 200m2 - 345 zł
Stan wykończony
dom, mieszkanie, lokal
  • do 50m2 - 295 zł
  • 50m2 - 70m2 - 345 zł
  • 70m2 - 90m2 - 395 zł
  • 90m2 - 200m2 - 445 zł
Dojazd do 50 km od Warszawy - 50 zł
*RABAT do 25% - przy odbiorach grupowych
Konsultacje

Oferujemy również konsultacje prawne

Pakiet "Umowa deweloperska"

  • Analiza umowy deweloperskiej z załącznikami i prospektu informacyjnego
  • Weryfikacja klauzul niedozwolonych i analiza bezpieczeństwa inwestycji
  • Rekomendacja postanowień do renegocjacji

Pakiet "Księgi wieczyste"

  • Analiza umowy deweloperskiej z załącznikami i prospektu informacyjnego
  • Analiza ksiąg wieczystych
  • Weryfikacja prawa do lokalu, budynku i gruntu oraz przynależności
  • Przegląd elementów, które mogą utrudnić sprzedaż: hipotek, służebności, roszczeń, niezgodności pomiędzy księgami
  • Praktyczne porady, jak zabezpieczyć się przed ryzykiem i o co pytać sprzedawcę oraz notariusza

Cennik konsultacji:

Pakiet
"Umowa Deweloperska"
dom, mieszkanie, lokal
  • 345 zł
Pakiet
"Księgi wieczyste"
dom, mieszkanie, lokal
  • 225 zł